Si le nombre de transactions est globalement en baisse, les biens de qualité trouvent toujours preneur rapidement, à condition d’être au juste prix…
Dans le département l’offre est importante, mais, avec une capacité d’emprunt impactée par la hausse des taux, les acquéreurs sont frileux.
« Résultat, au premier trimestre, le volume de ventes dans l’ancien est en baisse de 18 % par rapport à 2022 », observe Charles Flobert, notaire à Saint-Maur. Quant au neuf, il est sinistré, avec 40 % de ventes en moins sur un an. Côté prix, la baisse est minime, le mètre carré s’étant stabilisé à 5 150 €, contre 5 210 € en 2022. En raison de la hausse du coût des travaux et de l’énergie, les acquéreurs sont aussi plus vigilants sur, qui devient aussi important que la présence ou non d’un extérieur ou l’accès aux transports.
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