Perspectives immobilières en France pour 2023
Devriez-vous mener à bien votre projet immobilier maintenant ou attendre encore un peu ? C'est certainement l'une des questions qui revient le plus souvent en ce moment. Pour y répondre, découvrons dans cet article certains thèmes qui devraient dominer le marché de l'immobilier l'année prochaine pour déterminer quelles sont les perspectives immobilières en France pour 2023.
Ainsi, le durcissement des conditions pour obtenir un crédit entraîne une baisse du nombre de crédits accordés. Pour rappel, le taux d'usure est le taux annuel effectif global maximal auquel les banques commerciales ont le droit de prêter leur argent. Puisqu'il est calculé trimestriellement par la Banque de France, il ne reflète pas assez bien l'évolution des taux d'intérêt de la BCE. Cela signifie donc que les banques paient davantage auprès de la BCE que ce qu'elles ne reçoivent pour l'octroi d'un prêt.
Les coûts de la main-d'œuvre ont aussi augmenté, ce qui rend aussi les constructions neuves plus chères. Dans l'Union Européenne, les coûts horaires de la main-d'œuvre ont augmenté de 3,3 % dans le secteur de la construction au deuxième trimestre 2022 par rapport au deuxième trimestre 2021 par exemple
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