Le plafond du d\u00e9ficit foncier double en 2023, une bonne nouvelle en ces temps moroses pour les investisseurs qui se lancent ou se sont d\u00e9j\u00e0 lanc\u00e9s dans la location immobili\u00e8re. On vous dit tout pour saisir cette opportunit\u00e9 !\n \n\n\n C'est quoi, le d\u00e9ficit foncier ?\n\n\n Le d\u00e9ficit foncier est un dispositif de r\u00e9duction d'imp\u00f4ts mis en place par la loi Balladur en 1993 afin d'encourager l'investissement locatif
Rappelons que la loi Climat et résilience prévoit l'interdiction progressive de mise en location des passoires thermiques avec un calendrier en fonction du classement énergétique du logement.Pour bénéficier d'un plafonnement de déficit foncier majoré, plusieurs conditions doivent être respectées.
Il doit être soumis au régime réel et le bien doit être loué au moins 3 ans à compter de l'année d'imputation du déficit foncier : ces conditions sont les mêmes que pour le déficit foncier non boosté.
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