Modeler votre acquisition à votre image, bénéficier des dernières innovations techniques, être à la pointe des normes thermiques et phoniques… Un achat dans le neuf, a fortiori un bien en Vefa (vente en l'état futur d'achèvement), comporte de nombreux avantages. Mais aussi des particularités qu'il est préférable de connaître et quelques pièges qu'il faut savoir éviter.
Parmi les attraits du neuf : l'assurance que le bien réponde aux dernières normes environnementales et techniques, notamment en matière d'isolation. Acheter dans le neuf, c'est le rêve de nombreux acquéreurs et la solution de nombre d'investisseurs attirés par la perspective d'avantages fiscaux.
Autres attraits du neuf : l'assurance que le bien réponde aux dernières normes environnementales et techniques, notamment en matière d'isolation ainsi que la quasi-certitude - grâce aux différentes garanties liées à ce type d'achat - de ne pas avoir à réaliser de travaux ou de rénovation dans la dizaine d'années suivant l'acquisition.Le paiement d'un achat sur plan est encadré par la loi.
Conséquence : ce type de prêt coûte plus cher que son homologue traditionnel car ces intérêts dits « intercalaires » viennent s'ajouter à ceux dus pendant la phase d'amortissement du capital.L'achat d'un logement en l'état futur d'achèvement implique de ne pouvoir prendre possession des lieux qu'une fois la totalité du programme livré.
A commencer par celle de parfait achèvement. Pendant un an suivant la réception de son bien, l'acquéreur peut ainsi demander au promoteur la réparation des éventuels désordres constatés au moment du procès-verbal de livraison ou ultérieurement.
ایران آخرین اخبار, ایران سرفصلها
Similar News:همچنین می توانید اخبار مشابهی را که از منابع خبری دیگر جمع آوری کرده ایم، بخوانید.
Prêt immobilier : comment mettre toutes les chances de son côté pour l'obtenir ?Une demande de prêt immobilier sur deux est refusée par les banques en ce moment.
ادامه مطلب »
À Paris, un Mondial de l’auto franco-chinois s’ouvre, sans constructeur allemandLe Mondial de l’auto s’ouvre ce lundi à Paris, posant des questions sur son avenir.
ادامه مطلب »
Grève à la SNCF : un train sur deux en régions demain, le trafic également perturbé en Ile-de-FranceLa SNCF prévoit de ne faire circuler qu'un train sur deux sur les lignes B et C du RER, trois trains sur quatre sur le RER A.
ادامه مطلب »
Grève à la SNCF : le trafic « légèrement perturbé » ce mardi, quelles sont les prévisions ?1 train sur 4 circule ce mardi sur la ligne Intercités Bordeaux - Marseille et 1 train sur 2 sur la ligne Nantes - Bordeaux
ادامه مطلب »
« Il n’avait besoin de violer personne » : Emmanuelle Seigner défend son mari, Roman PolanskiSur TF1, l’actrice s’exprime pour la première fois sur les accusations portées contre le réalisateur.
ادامه مطلب »