Dans une ville minée par l’habitat insalubre, en pénurie de logement social et de logements neufs, l’accession à la propriété est aussi verrouillée par l’inflation. L’asphyxie du marché menace.
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Marseille, selon la plateforme Locservice, est aujourd’hui dans le top 4 des villes où il est le plus difficile de se loger. Face à ladu marché immobilier marseillais, les services municipaux sont passés à l’offensive cet été. Sur 11 750 annonces recensées sur les plateformes, près de 1 500 ont été jugées non conformes, notamment en raison de faux numéros d’enregistrement, soit environ 12%.
En 2021, la nouvelle majorité Printemps Marseillais avait déjà diminué drastiquement les autorisations, passant de cinq résidences secondaires pouvant être louées pendant six ans , à une seule pour quatre ans , accompagné d’une obligation de compenser par la mise en location familiale d’un bien de surface équivalente.
"Jusqu’en 2021, les demandes de changement d’usage étaient acceptées à 95%. En 2022, 75% de ces demandes ont été refusées""Pendant les JO certains Marseillais vont aller vivre au camping!""La Ville reçoit déjà des demandes de numéros d’enregistrement en urgence.
. Après le feu vert donné fin mai par le ministre du Logement, Marseille est censée mettre en place un encadrement des loyers d’ici la fin de l’année. Enfin, au niveau national, une réforme de la fiscalité, actuellement très favorable aux propriétaires qui font de la location de courte durée doit sortir des cartons.
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