Lorsque vous louez ou achetez un bien, le propriétaire est dans l'obligation de fournir un DPE. Mais êtes-vous certain que la note qu'il vous donne est bien celle établie par le diagnostiqueur? Il existe un moyen de le savoir.
Le diagnostic de performance énergétique est devenu un véritable enjeu en immobilier. Depuis le 1er janvier 2023, un logement classé G+ ne peut plus être loué. Cette interdiction à la location s'appliquera aux biens classés G en 2025, à ceux classés F en 2028 et à ceux classés E en 2034. Mais cette lettre n'a pas uniquement un impact pour les locataires.
"Les banques exigent maintenant systématiquement les devis et demandent à ce que le coût des travaux pour remettre aux normes fasse partie du plan de financement", abondait le président du réseau de courtiers Cafpi, Olivier Lendrevie."Sinon elles n'ouvrent même pas le dossier". La Banque postale avait de son côté fait évoluer ses règles d'octroi de crédit immobilier en mai.
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Entre la hausse des taux et le DPE, le marché immobilier à Nancy est au ralentiL’activité et les prix sont en baisse sur le marché nancéien, et les caractéristiques énergétiques des biens pèsent de plus en plus dans les projets d’acquisition.
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