Rediff A Toulouse, l’immobilier de l’hypercentre fait les frais du télétravail
, parfois complètement dingue. Mais, depuis, le Covid-19 et le télétravail sont passés par là et le prix du m2 dans l’ancien s’est stabilisé à 3.210 euros en moyenne, en hausse de 2,3 % sur la dernière année.
Il faut dire qu’à budget égal, certains préfèrent désormais quitter l’hypercentre et leur appartement trois pièces, pour une petite villa avec jardin dans les communes de la première ou deuxième couronne ou un plus grand logement avec terrasse dans les quartiers moins huppés. Ce qui a une incidence sur les prix.
Après avoir eu des augmentations à deux chiffres durant plusieurs années, de nombreux quartiers voient leurs prix stagner, comme à Saint-Michel , les Chalets ou encore les Minimes . Evolution des prix des appartements anciens à Toulouse, quartier par quartier, sur un an. - Notaires de France BDD Perval
Quand les faubourgs résidentiels, plus éloignés et plus abordables, comme Sauzelong- Rangueil ou Patte d’Oie apparaissent plus dynamiques et attractifs.Certains habitants décident même de faire le grand saut et de quitter la métropole pour s’installer dans d’autres communes de Haute-Garonne ou d’autres départements. Des villes comme
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