یک کارشناس بازار مسکن گفت: دولت چهاردهم باید در راستای رفع کمبود مسکن و خانه‌دار شدن مستأجران گام بردارد، زیرا اگر دولت فعلی برخلاف این تعهد عمل کند در سال‌های آینده با مشکلات زیادی اعم از کمبود مسکن مواجه خواهیم شد.
نقره‌کار: اقدامات دولت ، پلیس و دادستان انقلاب در پرونده لاهیجان قابل قبول بودفرهاد بیضایی، کارشناس ا رشد حوزه مسکن با اشاره به اینکه با قوانین دستوری، نمی‌توان بازار مسکن را کنترل کرد، گفت: از اواخر سال ۱۳۹۹ و اوایل سال ۱۴۰۰ وضعیت مسکن در شرایط تورم بسیار سنگینی قرار گرفت. در ادامه نیز با توجه به سیاست‌هایی که به خصوص در حوزه بانک مرکزی اتفاق افتاد، از اواسط سال ۱۴۰۲ بازار مسکن در شرایط تثبیت قیمت و تقریبا رکودی قرار گرفت.
وی ادامه داد: تقریباً پس‌از دهه ۶۰ و اوایل دهه ۷۰ سیاست مسکن و شهرسازی، یک سیاست پارادوکسی و نقیضی بوده است، عمدتاً در حوزه شهرسازی خواستار دخالت‌های شدید دولت بودیم اما در حوزه مسکن خواستار حداقلی دخالت‌های دولت بودیم که عدم مدیریت‌های دولت موجب ایجاد ناکارآمدی‌های در این زمینه شد، زیرا از سو منجر به افزایش تقاضاهای سرمایه‌ای می‌شد و سطح سرمایه‌گذاری تو حوزه مسکن را به خاطر عدم دخالت دولت بالا می‌برد تا جایی که از اواسط دهه ۸۰ به بعد سهم تقاضای سرمایه‌ای از سهم تقاضای مصرفی در بازار مسکن پیشی...
بیضایی ادامه داد: طرح «مسکن مهر» در دولت نهم و دهم آغاز شد اما در همان دولت به پایان نرسید.
وی ادامه داد: در اقتصاد ایران تورم حاکم است از این رو نمی‌توان با قاطعیت یک نرخ مصوبی برای ساخت مسکن تعیین کرد زیرا طی فرآیند با کمبود منابع مالی رو به رو خواهیم شد. به تبع آن نیز پروژه متوقف می‌شود و متقاضی در انتظار تحویل خانه خواهد ماند. از سویی دیگر اجرای قراردادهای علی‌الحساب موجب سردرگمی متقاضی و سازنده و … خواهد شد.
رشد قیمت مسکن مسکن مشکلات بازار مسکن
ایران آخرین اخبار, ایران سرفصلها
Similar News:همچنین می توانید اخبار مشابهی را که از منابع خبری دیگر جمع آوری کرده ایم، بخوانید.
مهاجران افغان بحران مستاجری را در ایران تشدید کرده اندروزنامه اعتماد با مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در خصوص رکود در بازار مسکن گفت‌وگو کرده است.
ادامه مطلب »
ضرب الاجل برای مالکان ۵۰۰ هزار خانه خالی/ ورود سازمان امور مالیاتی جدی شدمدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با هشدار به ۹۰ هزار نفر مالک ۵۰۰ هزار واحد مسکونی خالی، گفت: یک هفته به این افراد برای عرضه ملک در بازار فرصت داده شده است.
ادامه مطلب »
آپارتمان در پردیس یک میلیارد تومان زیر قیمت پارسال!بازار مسکن در سه شهر جدید پردیس، پرند وهشتگرد در رکود به سر می‌برد و قیمت‌ها نسبت به اواخر سال گذشته بین ۵۰۰ تا یک میلیارد تومان کاهش داشته است.
ادامه مطلب »
بازار مسکن در رکود/ عمده معاملات مربوط به تبدیل به احسن املاک استتهران- ایرنا- رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: این روزها بازار معاملات مسکن پایتخت در رکود کامل است و عمده خرید و فروش‌های فعلی مربوط به تبدیل به احسن واحدها است.
ادامه مطلب »
جزئیات دریافت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳/ بازار اجاره تحت تاثیر تسهیلات ودیعه مسکن قرار گرفتبه گزارش شبکه شرق، در حالی بیش از یک ماه ونیم از فصل اجاره مسکن گذشته است که هنوز تعداد زیادی از مستاجران موفق به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن نشده‌اند و بسیاری از آنها چشم انتظار دریافت وام ودیعه هستند؛ تاکنون فقط حدود یک‌چهارم متقاضیان تسهیلات وام ودیعه مسکن، موفق به دریافت وام شدند.
ادامه مطلب »
افزایش اجاره بهای مسکن به ۷۰ درصد؛ کنترل بازار به کجا رسید؟واسطه‌های ملکی می‌گویند که عمده مستاجران، سقف افزایش اجاره بها را رعایت نمی‌کنند.
ادامه مطلب »