زور سیاست تثبیت ارزی به حباب مسکن هم رسید اگرچه برخی کاهش قیمت_مسکن در روزهای اخیر را به دلیل سیاست هایی همچون مالیات بر خانه های خالی عنوان می کنند، اما به نظر می رسد سیاست اعمال تثبیت ارزی دلیل اصلی کاهش قیمت ها در بازار مسکن باشد
، بازار مسکن، همواره یکی از بازارهایی بوده است که مدیریت آن برای دولت ها از اهمیت بسیار بالایی برخوردار بوده است. سال هاست در اقتصادی همچون اقتصاد ایران که با تورم های بالا دست و پنجه نرم می کند، مسکن دیگر صرفاً یک کالای مصرفی محسوب نمی شود و مشخصا تبدیل به یک کالای سرمایه ای شده است و افراد سعی می کنند برای در امان ماندن از تورم، دارایی های خود را به ملک تبدیل کنند.
از طرفی با توجه به عدم تناسب عرضه و تقاضایی که در این بازار خصوصا در دهه 90 به وجود آمد، قیمت مسکن حتی در برهه هایی فراتر از تورم عمومی کشور بالا رفت به صورتی که در سال های اخیر جهش های قیمت مسکن بسیار عجیب و خارج از قاعده شده است.اما در روز های اخیر بازار مسکن نیز همچون بازار ارز و خودرو، دچار رکود سنگین و همچنین کاهش قیمت ها شده است.
همچنین به دنبال افت قیمت ها در بازار مسکن شهر تهران، نرخ های پیشنهادی آپارتمان در شهر های کرج، هشتگرد، پرند و پردیس نیز با افت مواجه شده و مالکان برای آنکه واحد خود را به فروش برسانند بعضا در قیمت های جدید نیز تخفیفی می دهند.گفتنی است اگرچه برخی کارشناسان طرح اعمال مالیات بر خانه های خالی را علت عرضه ی خانه های خالی در بازار و به دنبال آن کاهش قیمت ها مطرح می کنند، اما باید خاطر نشان کرد که این طرح طبق گفته رئیس پیشین سازمان امور مالیاتی که مجری این طرح بود چندان موفق نبود.
همچنین از طرفی میزان اندک مالیات وصول شده از خانه های خالی نیز بر مدعای بالا صحه می گذارد و ثابت می کند که اعمال سیاست مالیات بر خانه های خالی نمی تواند دلیل اصلی ریزش قیمت مسکن باشد.اما اگر بخواهیم به دنبال دلیل افت قیمت مسکن در این روزها بگردیم، قطعا باید ابتدا به دلایل ثبات
ایران آخرین اخبار, ایران سرفصلها
Similar News:همچنین می توانید اخبار مشابهی را که از منابع خبری دیگر جمع آوری کرده ایم، بخوانید.
گزارش میدانی بازار مسکن / تداوم رکود غیرتورمی با تخفیف تا 25 درصد + جدول- اخبار راه و مسکن - اخبار اقتصادی تسنیم | Tasnim | خبرگزاری تسنیم | Tasnimبازار مسکن در سراشیبی قیمت فروشندگان تا ۲۵ درصد تخفیف می‌دهند در این شرایط خرید مسکن با کاهش قابل ملاحظه‌ای مواجه شده است تخفیف قیمت‌ها در مناطق شمالی پایتخت بیشتر از مناطق مرکزی و جنوبی است
ادامه مطلب »
ارزپاشی 285 میلیارد دلاری بانک مرکزی هیچ نتیجه ای در کنترل نرخ ارز نداشت- اخبار اقتصاد ایران - اخبار اقتصادی تسنیم | Tasnim | خبرگزاری تسنیم | Tasnimارزپاشی ۲۸۵ میلیارد دلاری در چند سال اخیر رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس: در طول سال های گذشته حدود ۲۸۵ میلیارد دلار مداخلات ارزی بانک مرکزی انجام گرفته است که هیچ نتیجه‌ای در کنترل نرخ ارز نداشته است
ادامه مطلب »
کشت خشخاش در افغانستان به پایین‌ترین سطح در 20 سال گذشته رسید- اخبار افغانستان - اخبار بین الملل تسنیم | Tasnim | خبرگزاری تسنیم | Tasnimکاهش بی‌سابقه کشت خشخاش در افغانستان سازمان انگلیسی «AlcisGeo» با انتشار یافته‌های خود درباره تأثیرات ممنوعیت کشت و تولید مواد مخدر در افغانستان، نتایج را بی‌سابقه خواند و اعلام کرد میزان کشت خشخاش در افغانستان به کمترین میزان طی ۲۰ سال گذشته رسیده است
ادامه مطلب »
درخواست دسترسی به داده‌های اقتصادی ایران رد شددرخواست دسترسی به داده‌های اقتصادی ایران رد شد شینهوا: رئیس کل بانک مرکزی ایران گفته که ایران نمی‌تواند بدلیل تحریم های آمریکا و رعایت مصالح ملی، به صندوق بین‌المللی پول دسترسی به برخی از داده‌های طبقه‌بندی شده اقتصادی خود را فراهم کند
ادامه مطلب »