ایلنا گزارش می‌دهد؛ دولت سیزدهم برای تنظیم بازار اجاره به سیاست‌های دولت قبل متوسل شد/ جدول اجاره‌بها در مناطق ارزان تهران
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، گرانی‌های بازار مسکن در بخش اجاره‌بها با توجه به رشد بی‌سابقه نرخ تورم و افزایش بهای ملک در اولین سال از عمر دولت سیزدهم بیشتر از هر دوره دیگری نمایان شده است به طوری که طبق گزارش‌های اعضای اتحادیه مشاوران املاک در طول سه سال گذشته نرخ اجاره بیش از 300 درصد افزایش یافته که بخش عمده‌ای از این درصد قابل تامل مربوط به چند ماه اول سال 1401 است. همین بالارفتن افسار گسیخته اجاره‌بها باعث شده جمعیت حاشیه‌نشین کلانشهر‌ها به ویژه پایتخت افزایش یابد.
حال اینکه دولت سیزدهم تا به امروز اقدامی برای ساماندهی بازار اجاره‌بها انجام نداده جز اجرای سیاست‌های دولت قبل، مبنی بر اینکه تمام قراردادهای اجاره به نفع مستاجران تمدید می‌شود به جز اینکه ملک در فروش رفته باشد یا اینکه واحد در اختیار بستگان درجه اول مالک قرار بگیرد. از دیگر سیاست‌های تنظیم بازار اجاره تعیین سقف حداکثری افزایش اجاره بها است که این عدد برای کلانشهری مانند تهران 25 درصد است.
اما اجرای این دو سیاست تنظیم بازار اجاره تنها در اختیار دولت نیست و اساسا اهرم اجرایی این سیاست‌ها و ضمانت اجرای آن در دست دولت نیست چنانکه گفته می‌شود که در دو سال اجرایی این سیاست‌ها اغلب رای شورای حل اختلاف و مراجع قضایی به نفع مالکان بوده چراکه مالکیت در قانون کشورمان محترم و اولویت است و با عمدتا نارضایتی مالک حکم تخلیه صادر می‌شود.
روند سیاست‌گذاری در بازار اجاره در حالی است که افزایش روز به روز بهای ملک که طبق گزارش‌های بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران به 40 میلیون تومان رسیده است، به طور مستمر باعث افزایش قیمت اجاره می‌شود و هزینه‌های مسکن در سبد خانوار بالاتر رفته و هر بار در فصل نقل و انتقالات مسکن نزول مناطق سکونت را تجربه می‌کنند و همین عامل رشد حاشیه نشینی شده است.
در این میان یکی دیگر از سیاست‌های دولت سیزدهم برای افزایش قدرت پرداخت مستاجران که تکرار همان سیاست دولت قبل بوده، پرداخت وام ودیعه مسکن است اما بانک‌ها زیر بار پرداخت وام ودیعه مسکن نمی‌روند به طوری که طبق آمار اداره راه و شهرسازی استان تهران در سال گذشته؛ در استان تهران 414 هزار و 225 تقاضا برای وام ودیعه ثبت شده که از این تعداد 193 هزار و 199 تقاضا واجد شرایط اولیه بودند.
ایران آخرین اخبار, ایران سرفصلها
Similar News:همچنین می توانید اخبار مشابهی را که از منابع خبری دیگر جمع آوری کرده ایم، بخوانید.
اسکوچیچ: مستحق حضور در جام جهانی هستم / قصدی برای واگذاری جایگاهم ندارمسرمربی تیم ملی فوتبال ایران به شایعات درمورد آینده‌اش پیش از شروع جام جهانی قطر واکنش نشان داد.
ادامه مطلب »
شناسایی گران‌فروشی ٧ هزار میلیاردی در ماده اولیه دارویی/ قیمت دارو برای بیمار تغییر نمی‌کندرئیس سازمان غذا و دارو از شناسایی گران‌فروشی هفت هزار میلیاردی در حوزه ماده اولیه دارویی و ورود دستگاه قضا به این حوزه خبر داد و گفت: در سازمان غذا و دارو به دنبال اصلاح فرآیندهای فسادزا هستیم و به همین دلیل از سوی سودجویان مورد هجمه قرار گرفته‌ایم.
ادامه مطلب »
ایران در آغاز یک پیک دیگر کرونا؛ توصیه برای واکسن یادآوری | DW | 09.07.2022در ایران در حال حاضر چهار شهر در وضعیت قرمز و ۱۴ شهر دیگر در وضعیت نارنجی قرار دارند. ابراهیم رئیسی، رئیس جمهوری اسلامی ایران گفته ورود مسافر از تمام مرزها باید با تست کرونا همراه باشد.
ادامه مطلب »
آژانس: استفاده ایران از سانتریفیوژهای پیشرفته برای «تغییر سریع» در سطح غنی‌سازیآژانس بین‌المللی انرژی اتمی می‌گوید ایران تزریق هگزافلوراید اورانیوم به سانتریفیوژهای پیشرفته را آغاز کرده که امکان تغییر سریع سطح غنی‌سازی اورانیوم را فراهم می‌سازد.
ادامه مطلب »
تداوم هوای ناسالم برای گروه‌های حساس در پایتختتداوم هوای ناسالم برای گروه‌های حساس در پایتخت بر اساس اعلام شرکت کنترل کیفیت هوای تهران، هم‌اکنون (۱۹ تیرماه) کیفیت هوای پایتخت در وضعیت ناسالم برای گروه‌های حساس قرار دارد
ادامه مطلب »
شاهزاده خالد الفیصل: در تلاش برای تبدیل مکه به اولین شهر هوشمند جهان اسلام هستیمشاهزاده خالد الفیصل، حاکم منطقه مکه مکرمه و رئیس کمیته مرکزی مدیریت مراسم حج در گفتگوی اختصاصی با «العربیه» گفت، «در تلاش برای تبدیل مکه به اولین شهر
ادامه مطلب »