در بازار مسکن نه خریدار هست نه فروشنده! بازار مسکن پایتخت هنوز از رکود فروردینی رها نشده است. ۲۰ روز از آغاز سال ۱۴۰۲ می‌گذرد و آن‌طور که مشاوران املاک می‌گویند فاصله گرفتن نرخ‌های پیشنهادی با قدرت خرید، مهم‌ترین عامل در کسادی معاملات مسکن محسوب می‌شود.
به گزارش ایسنا، بازار مسکن پایتخت هنوز از رکود فروردینی رها نشده است. ۲۰ روز از آغاز سال ۱۴۰۲ می‌گذرد و آن‌طور که مشاوران املاک می‌گویند فاصله گرفتن نرخ‌های پیشنهادی با قدرت خرید، مهم‌ترین عامل در کسادی معاملات مسکن محسوب می‌شود.
یکی دیگر از عوامل رکود به تردید خریداران برمی‌گردد که امیدوارند بازار از التهابات فعلی رها شود؛ تجربه‌ای که بعضا در سال‌های گذشته دیده شده است. از طرف دیگر دیده می‌شود که بعضا واحدهایی با نرخ‌های پایین‌تر از عرف منطقه عرضه می‌شود که این عامل، امیدواری خریداران بالقوه را در پی دارد. مساله‌ی سوم به عقب‌نشینی مالکان واحدهای نوساز و مرغوب برمی‌گردد. این گروه را می‌توان فروشندگان خاموش دانست که تحت تاثیر تفکرات قالبی درخصوص انتظارات تورمی نسبت به فروش احتیاط می‌کنند. گروه دیگر، مالکانی هستند که آپارتمان خود را با نرخ‌های فراتر از عرف بازار عرضه کرده‌اند.
بررسی‌ها نشان می‌دهد بعد از عید، نرخ‌های پیشنهادی در مناطق میانی و جنوبی تهران نوسانات بیشتری را در مقایسه با شمال پایتخت تجربه کرده است. خروجی وضعیت کنونی به رکود معاملات منجر شده است. البته فروردین معمولا ماه کم‌معامله‌ای در بازار مسکن محسوب می‌شود و بازار در اردیبهشت به تدریج وارد رونق می‌شود. اما امسال انتظارات تورمی، مقداری زودتر از سال‌های گذشته بر بازار سایه افکنده و برخی مالکان به استقبال گرانی رفته‌اند. بر این اساس نرخ‌های پیشنهادی در مقایسه با اسفندماه بعضا دچار رشدهای نامتعارف شده است که البته تقاضای واقعی برای آن وجود ندارد.
ایران آخرین اخبار, ایران سرفصلها
Similar News:همچنین می توانید اخبار مشابهی را که از منابع خبری دیگر جمع آوری کرده ایم، بخوانید.
چین حمله به تایوان را شبیه‌سازی کرد؛ فرانسه: اروپا بر سر تایوان نه دنباله‌روی آمریکا باشد نه پکنارتش چین روز یکشنبه ۹ آوریل در دومین روز از رزمایش خود عملیات حمله به اهداف کلیدی تایوان را شبیه‌سازی کرد.
ادامه مطلب »
یک نماینده مجلس: ۵۱ درصد مردم ایران اجاره‌نشین هستندمجتبی یوسفی روز یکشنبه با اشاره به اوج‌گیری قیمت مسکن و اجاره‌بها گفت حوزه اقتصاد به ویژه حوزه‌ای که با سبد خانوار در ارتباط است با بخشنامه و دستور قابل کنترل نیست.
ادامه مطلب »
تورم بالا در بازار ملک، موجب گرایش به خرید خانه‌های چند سال ساخت به جای نوساز شدهروزنامه اعتماد نوشت: اثرات تورم بالا در بازار ملک موجب شده مردم به خرید خانه‌های چند سال ساخت به جای نوساز گرایش بیشتری داشته باشند.
ادامه مطلب »
دیگر باور دارند ما مسئله‌ایم«مسئله زنان»، سوژه کانونی گفت‌وگو با دو استاد جامعه‌شناسی و مطالعات زنان در کشور بود. در ماه‌های پایانی سال 1401 و در روزهایی که دیگر زنان به‌عنوان عنصر اصلی اتفاقات و اعتراضات در سال‌های اخیر پذیرفته شده بودند، به دفتر «شرق» آمدند تا به این سؤال پاسخ دهند که آیا امروز زنان و مطالباتشان به‌عنوان موضوع و مسئله پذیرفته شده یا نه.
ادامه مطلب »
قیمت مسکن ملی در تهران، متری ۱۰ میلیون تومانقیمت مسکن ملی در تهران، متری ۱۰ میلیون تومان رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی: در بافت فرسوده شهر تهران در مناطق ۱۶، ۱۸ و ۲۰ پروژه نهضت ملی مسکن را اجرا می‌کنیم اکنون هزینه ساخت واحدها بجز خدمات مهندسی و عوارض صدور پروانه تقریبا متری ۱۰ میلیون تومان است
ادامه مطلب »