جدیدترین قیمت‌های آپارتمان طی هفته‌های اخیر بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد بازار خرید و فروش ملک در تهران چنگی به دل نمی‌زند. اما قیمت‌ها بعضا به طور اسمی دچار تغییر می‌شوند مشاوران املاک می‌گویند که ابهامات بازار ارز، چشم‌انداز بازار مسکن را تیره کرده است
به گزارش ایسنا، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد بازار خرید و فروش ملک در تهران چنگی به دل نمی‌زند. اما قیمت‌ها بعضا به طور اسمی دچار تغییر می‌شوند. مشاوران املاک می‌گویند که ابهامات بازار ارز، چشم‌انداز بازار مسکن را تیره کرده است. قیمت مسکن شهر تهران در یک ماه منتهی به آبان ۶.۸ درصد افزایش پیدا کرد و از متوسط ۴۳.۲ میلیون تومان به ۴۶.۷ میلیون تومان در هر متر مربع رسید.
این روزها تحولات بازار ارز معمولا با انتظارات تورمی و رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی همراه می‌شود. این عامل باعث می‌شود تا سازندگان نرخ‌های پیش‌فروش و قیمت واحدهای آماده را بالا ببرند. مالکانی هم که آپارتمان خود را در بازار عرضه کرده‌اند نرخ‌ها را تغییر می‌دهند. یکی از مشاوران املاک جنوب تهران به ایسنا گفت: مهم‌ترین عامل رکود بازار مسکن بی‌ثباتی نرخ‌هاست. در مواقعی مالکان دو تا سه بار در ماه قیمت را به‌روز می‌کنند. این اتفاق در هر روزی که قیمت دلار دچار تغییر می‌شود، رخ می‌دهد. البته خانه‌های بزرگ مشتری ندارد اما خرید و فروش واحدهای کوچک، بد نیست.
وی با اشاره به نزدیک شدن به ماه‌های پایانی سال گفت: معمولا در پایان هر سال به طور اتوماتیک معاملات مسکن افزایش پیدا می‌کند. اما نمی‌دانیم که امسال بازار شب عید چگونه خواهد بود. چیزی که از تجربه ماه‌های اخیر دستگیرمان شده این است که بازار مسکن وقعی به رکود نمی‌دهد. یعنی اگر معاملات هم انجام نشود، قیمت‌ها تغییر می‌کند.
یکی دیگر از واسطه‌های ملکی که در جنوب غرب تهران فعالیت می‌کند بیان کرد: ساخت و ساز کاهش یافته و واحد نوساز کم شده است. قیمت دلار هم که بالا و پایین می‌رود، ملک تکان می‌خورد. یعنی از یک طرف با کمبود آپارتمان مرغوب و از سوی دیگر با نوسانات اقتصادی مواجهیم. امیدواریم بازار ارز به ثبات برسد تا شب عید معاملات مسکن مقداری رونق پیدا کند. در حال حاضر نمی‌توان هیچ پیش‌بینی از آینده ارایه داد.
ایران آخرین اخبار, ایران سرفصلها
Similar News:همچنین می توانید اخبار مشابهی را که از منابع خبری دیگر جمع آوری کرده ایم، بخوانید.
کف قیمت آپارتمان در حومه تهراننوسانات اقتصادی در سال‌های گذشته تلاطماتی را در بازار ملک ایجاد کرده که ارتعاشات آن به حومه پایتخت هم رسیده است؛ به طوری که قیمت‌ها نسبت به چهار سال قبل بعضا تا ۱۲ برابر رشد نشان می‌دهد. در حال حاضر حداقل بودجه‌ی لازم برای خرید آپارتمان در شهرهای اطراف تهران ۵۵۰ میلیون تومان است.
ادامه مطلب »
سپاه کرمان می‌گوید افراد دوتابعیتی «مرتبط با بریتانیا» را بازداشت کرده استسپاه ثارالله استان کرمان، روز یک‌شنبه، چهارم دی مدعی شد ۷ نفر را که «بعضی از آن‌ها دوتابعیتی هستند» به اتهام «هدایت» و «اقدامات میدانی» در اعتراضات سراسری اخیر بازداشت کرده است.
ادامه مطلب »
یخبندان بی‌سابقه زندگی بیش از ۲۰۰ میلیون نفر را در آمریکای شمالی مختل کردبرف و بوران شدید در آمریکا و کانادا که «بمب طوفان» و یکی از سخت‌ترین کولاک‌های دهه‌های اخیر توصیف شده، یکی از سردترین روزهای کریسمس در تاریخ را رقم زده است.
ادامه مطلب »
مراسم چهلمین روز جان‌باختن کیان پیرفلک با شعار «مرگ بر خامنه‌ای»مراسم چهلم کیان_پیرفلک،کودکی در طی اعتراضات_سراسری در ایذه کشته شده بود، امروز ۵ دی برگزار شد.شرکت کنندگان در این مراسم شعارهای «مرگ بر خامنه ای» و «ما شاهنامه خوانیم، نه اینکه قرآن خوانیم» سر دادند. ایذه حقوق_بشر مهسا_امینی
ادامه مطلب »
راهپیمایی صدها نفر در پاریس برای ادای احترام به کردهای جان‌باخته در تیراندازی اخیرصدها نفر روز دوشنبه پنجم دی برای ادای احترام به قربانيان تیراندازی روز جمعه به یک مرکز فرهنگی کردها در پایتخت فرانسه راهپیمایی کردند. عامل این حمله مسلحانه او یک مرد ۶۹ ساله...
ادامه مطلب »
تاثیر بارندگی‌های اخیر در جبران کم‌بارشی‌های گذشته / خطر خشکسالی رفع شد؟رئیس مرکز ملی پیش‌بینی و مدیریت بحران مخاطرات وضع هوا با توجه به بارش‌های زمستانی طی چند روز گذشته، اظهار کرد: این بارش‌ها حدود ۱.۸ میلیمتر بیش‌تر از میانگین بلند مدت بوده است اما کمبود بارش در فصل پاییز و خشکسالی را جبران نمی‌کند.
ادامه مطلب »