اخیراً توجه زیادی به افزایش قیمت‌های مسکن به خصوص در کلان‌شهر‌ها شده و برخی منابع این افزایش را به قیمت فولاد در بورس کالا نسبت داده‌اند.
براساس آمار، برای ساخت یک واحد مسکن به مساحت ۱۰۰ متر مربع، حدود ۷ تن فولاد به اشکال مختلف نیاز است. با توجه به قیمت متوسط فولاد ، هزینه فولاد برای چنین واحدی حدود ۱.۷۵۰ میلیون تومان خواهد بود.براساس اطلاعات بانک مرکزی، قیمت متوسط فروش هر متر مربع مسکن در کلان‌شهر‌ها ۷۰ میلیون تومان و هزینه‌ی ساخت آن بدون احتساب قیمت زمین حدود ۱۵ میلیون تومان است.با توجه به اطلاعات فوق، هزینه فولاد تنها حدود ۳% قیمت فروش و حدود ۱۰% قیمت ساخت مسکن را تشکیل می‌دهد.
این نشان‌دهنده این است که حتی اگر قیمت فولاد به صفر برسد، تأثیر چشمگیری در کاهش قیمت مسکن نخواهد داشت.قیمت‌ها در بورس کالا بر اساس عرضه و تقاضا، متوسط آخرین قیمت‌ها و کف عرضه تعیین می‌شوند و ربط مستقیمی به نرخ دلار ندارند.هر چند فولاد یکی از عناصر مهم در ساخت و ساز است، اما تأثیر مستقیم و بزرگی بر قیمت مسکن ندارد. بر اساس تجزیات انجام‌شده، تأثیر فولاد بر قیمت مسکن نسبتاً ناچیز است و دلایل دیگری مانند افزایش قیمت زمین، هزینه‌های سایر مواد اولیه و عوامل اقتصادی دیگر در افزایش قیمت مسکن نقش دارند.
ایران آخرین اخبار, ایران سرفصلها
Similar News:همچنین می توانید اخبار مشابهی را که از منابع خبری دیگر جمع آوری کرده ایم، بخوانید.
کاهش ۳.۳ درصدی قیمت مسکن در شهر تهرانبر اساس آمار ارایه شده از سوی بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در شهریورماه در مقایسه با ماه قبل در مناطق شهری تهران ۳.۳ درصد کاهش یافته است.
ادامه مطلب »
آغاز فروش متری مسکن تا یک ماه آیندهمدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن از آغاز فروش متری مسکن در بورس در آینده نزدیک خبر داد و گفت: برای آغاز فروش متری مسکن در بورس منتظر ابلاغیه سازمان بورس هستیم.
ادامه مطلب »
پیشرفت فیزیکی ۷۰ درصدی پروژه ۳۶۸ واحدی نهضت ملی مسکن گلشهر زنجانمدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان زنجان گفت: ۱۴ پروژه نهضت ملی مسکن در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر، از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان زنجان در حال اجرا است.
ادامه مطلب »
قیمت مسکن در تهران ۳.۳ درصد کاهش یافتوزارت راه و شهرسازی به نقل از بانک مرکزی اعلام کرد که شهریور امسال قیمت مسکن در شهر تهران ۳.۳ درصد نسبت به ماه قبل کاهش یافته است.
ادامه مطلب »
قیمت مسکن در تهران ۳.۳ درصد کاهش یافتوزارت راه و شهرسازی به نقل از بانک مرکزی اعلام کرد که شهریور امسال قیمت مسکن در شهر تهران ۳.۳ درصد نسبت به ماه قبل کاهش یافته است.
ادامه مطلب »
مسئولان فولاد آماده چراغ سبز فدراسیون برای میزبانی از بانوان هوادارمدیرعامل باشگاه فولاد خوزستان گفت: زیرساخت های حضور بانوان هوادار را برای تماشای بازی های تیم فولاد در اهواز فراهم کرده ایم.
ادامه مطلب »