رکود مسکن در حومه پایتخت بازار مسکن در شهرهای اطراف تهران از جمله پردیس، پرند و هشتگرد هم‌چنان در رکود به سر می‌برد طی چهار سال گذشته دلایلی همچون، تورم عمومی، رکود معاملات و نوسانات نرخ مصالح ساختمانی، باعث رکود در بخش ساخت و ساز شده است
به گزارش ایسنا، موج رکود بازار مسکن شهر تهران سریعا به شهرهای اطراف کشیده شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد افزایش امیدواری نسبت به شرایط اقتصادی ایران که می‌تواند بخش‌های مولد از جمله حوزه‌ی ساخت و ساز را به حرکت درآورد خروج سفته‌بازان و دلالان از بازار مسکن را در پی داشته است. در کنار این موضوع عدم تناسب بین قیمت مسکن و توان خرید متقاضیان خانه اولی به کسادی معاملات دامن زده است.
برآورد کلی از صحبت‌های واسطه‌های ملکی در شهرهای کرج، پردیس، پرند و هشتگرد نشان می‌دهد از ابتدای خردادماه همزمان با کاهش قیمت دلار و زمزمه‌های دریافت مالیات از واحدهای خالی که می‌توان شهرهای جدید را تحت تاثیر قرار دهد بازار مسکن دچار افت شده و هم‌اکنون معاملات در رکود کامل به سر می‌برد. در عین حال به نظر می‌رسد که پس از تخلیه حباب قیمتی که از آذر سال گذشته تا اردیبهشت امسال ایجاد شده بود از حدود ۲۰ روز قبل نرخ‌های پیشنهادی ثابت مانده است. اگرچه برخی مشاوران املاک سعی در القای انتظارات تورمی دارند اما به نظر می‌رسد سازندگان و فروشندگان، تورم بازار مسکن را پیش‌خور کرده‌اند و ظرفیتی برای رشد مجدد وجود ندارد.
بررسی نرخ‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در شهر جدید پردیس نشان می‌دهد واحدهای آماده و نیمه‌کاره در مقایسه با اردیبهشت ماه با افت بیش از ۲۰ درصد مواجه شده است. به طور مثال در فاز ۸ پردیس قیمت یک واحد ۹۷ متری آماده ۲.۷ میلیارد تومان تعیین شده؛ در حالی که تا حدود دو ماه قبل قیمت آن در محدوده ۳.۵ میلیارد تومان بود.
طی چهار سال گذشته به دلایلی همچون، تورم عمومی، رکود معاملات و نوسانات نرخ مصالح ساختمانی، بخش ساخت و ساز دچار رکود شده است. با این حال برخی کارشناسان معتقدند ثبات اقتصاد کلان و کاهش انتظارات تورمی می‌تواند به افزایش تمایل برای تولید مسکن بینجامد که نکته‌ی مثبتی برای بازار مسکن خواهد بود و می‌تواند به ادامه‌ی ثبات قیمت منجر شود.
ایران آخرین اخبار, ایران سرفصلها
Similar News:همچنین می توانید اخبار مشابهی را که از منابع خبری دیگر جمع آوری کرده ایم، بخوانید.
حمله پهپادی پروازهای فرودگاه مسکو را لغو کرددر حالی که ارتش اوکراین از ادامه نبردهای سنگین در شرق این کشور خبر می‌دهد، روسیه روز سه‌شنبه اوکراین را به حمله با هواپیماهای بدون سرنشین به حومه مسکو متهم کرد.
ادامه مطلب »
وقوع انفجار در یک ساختمان دادگاه در کی‌یفدر ساختمان یک دادگاه در کییف، پایتخت اوکراین انفجاری رخ داد. - Anadolu Ajansı
ادامه مطلب »
انفجار انتحاری در دادگاهی در پایتخت اوکراین دو مجروح بر جای گذاشتایگور کلیمنکو، وزیر کشور اوکراین اعلام کرد که دادگاه کییف چهارشنبه 14 تیر، شاهد وقوع انفجاری به احتمال زیاد انتحاری بود که به مرگ مهاجم و زخمی شدن دو تن از
ادامه مطلب »
10 زخمی در عملیات زیرگرفتن و تیراندازی در پایتخت اسرائیلخبرنگار «العربیه»، سه‌شنبه سیزدهم تیر گزارش داد که عملیات زیرگرفتن و تیراندازی در تل‌آویو، پایتخت اسرائیل به زخمی‌شدن دست‌کم 10 شهروند این کشور منجر شد که
ادامه مطلب »
'زن‌کشی' در خانواده؛ طی دو سال هر چهار روز یک زن – DW – ۱۴۰۲/۴/۱۴روزنامه 'شرق' در گزارشی مبتنی بر آمارهای رسمی و منتشر شده نوشت، طی دو سال گذشته دست‌کم ۱۶۵ زن در ایران توسط مردان خانواده‌شان کشته شده‌اند. بیشتر قتل‌ها نه در شهرستان‌ها، که در استان تهران و حومه پایتخت صورت گرفته‌اند.
ادامه مطلب »
جنایت هولناک قتل فوتبالیست جوان برزیلی؛ جسدی که بدون سر و مثله شده پیدا شدپیکر وینیسیوس اسکولنی‌میتا، بازیکن 19 ساله فوتبال برزیل در شرایطی در رودخانه ایگواتمه در حوزه شهرداری ست‌کوئداس در ایالت ماتو گروسودوسول در جنوب این کشور
ادامه مطلب »