افت حدود ۵ میلیون تومانی قیمت مسکن در شمال تهران بازار مسکن در شرایطی کاهش ۶۹۰ هزار تومانی قیمت را نسبت به دو ماه قبل تجربه کرده که میانگین افت قیمت در منطقه ۱ بالغ بر ۴.۸ میلیون تومان بوده است.
به گزارش ایسنا، شهریورماه بازار مسکن شهر تهران دومین تخلیه حباب قیمتی را تجربه کرد. مطابق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن شهر تهران از متری ۱۳ میلیون و ۲۵ هزار تومان در مردادماه ۱۳۹۸ به متری ۱۲ میلیون و ۶۶۷ هزار تومان در شهریورماه رسیده که کاهش ۲.۸ درصدی را نسبت به مردادماه امسال و افزایش ۵۶.۵ درصدی را نسبت به شهریورماه پارسال نشان می‌دهد. معاملات نیز به ۲۷۸۷ فقره رسید که ۱۵ درصد نسبت به ماه قبل و ۷۳ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل کاهش یافت.
با وجودی که به دلیل حجم اندک معاملات نمی‌توان ارزیابی مناسبی از تحولات قیمتی در مناطق مختلف تهران داشت، آمار گویای آن است که در منطقه ۱ قیمت‌ها نسبت به مردادماه ۳.۲ میلیون و نسبت به تیرماه ۴.۸ میلیون کاهش یافت که بیشترین میزان کاهش در بین مناطق مختلف شهر تهران محسوب می‌شود. افت تا ۴.۸ میلیونی قیمت از خروج سفته‌بازان حکایت دارد که تا تیرماه نبض خرید و فروش در شمال پایتخت را در اختیار داشتند.
شهریورماه امسال قیمت آپارتمان در ۱۳ منطقه از تهران شامل ۱، ۳، ۵، ۸، ۱۲، ۱۳، ۱۴، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹، ۲۰ و۲۲ کاهش و در سایر مناطق افزایش اندکی پیدا کرد. بجز منطقه ۱ که با کاهش ۳.۲ میلیون تومانی میانگین قیمت هر متر مربع نسبت به ماه قبل همراه بود، در منطقه ۳ میانگین قیمت آپارتمان دو میلیون تومان، در منطقه ۵ میانگین قیمت ۷۰۰ هزار تومان، در منطقه ۱۳ متوسط قیمت ۱.۷ میلیون تومان، در منطقه ۱۲ متوسط قیمت ۴۰۰ هزار تومان و در منطقه ۱۳ میانگین قیمت ۱.۳ میلیون تومان کاهش یافت.
نمایه‌های دریافتی حاکی از آن است مناطق جنوبی که در ماه گذشته به دلیل عقب‌ماندگی از شمال پایتخت افزایش قیمت را تجربه کردند، حالا به ثبات و کاهش قیمت رسیده‌اند. از سوی دیگر افت شدید معاملات که دست کم از سال ۱۳۹۰ تا کنون بی‌سابقه بوده نشان می‌دهد جدا از اینکه سفته‌بازان به طور کامل از این بازار خارج شده‌اند، متقاضیان مصرفی یا قدرت خرید ندارند یا اینکه در انتظار افت بیشتر قیمت‌ها به سر می‌برند.
وی درباره پیش‌بینی از آینده بازار گفت: انتظار داریم در پایان سال جاری معاملات مقداری افزایش پیدا کند، اما این بهبود نسبی غیرتورمی خواهد بود. هم‌اکنون متقاضیان اعتمادی به قیمت‌های فعلی ندارند به همین لحاظ منتظرند تا قیمت‌ها به حدی از ثبات برسد تا به تدریج برای خرید اقدام کنند.
ایران آخرین اخبار, ایران سرفصلها
Similar News:همچنین می توانید اخبار مشابهی را که از منابع خبری دیگر جمع آوری کرده ایم، بخوانید.
عبدالله الربیعه: سعودی ربع میلیون پناهنده روهینگیایی را در خود جای داده استعبدالله الربیعه ناظر کل بر مرکز امدادرسانی و کمک‌های بشردوستانه ملک سلمان شنبه 28 سپتامبر اعلام کرد
ادامه مطلب »
قیمت نان سفارشی در چند روز آینده تعیین می‌شودرئیس اتاق اصناف تهران با اشاره به اینکه هدف اصلی اعلام نرخ‌نامه جدید، ارائه نان با کیفیت به مردم است، گفت: واحدهای آزادپز هم آرد یارانه‌ای دریافت می‌کنند و در چند روز آینده قیمت نان سفارشی تعیین خواهد شد.
ادامه مطلب »
فردی که طالبان انگشت‌اش را در انتخابات قبلی قطع کرده بود دوباره در انتخابات شرکت کردصفی‌الله یکی از رأی دهندگان در افغانستان که پس از قطع انگشت اش توسط طالبان امروز شنبه 28 سپتامبر
ادامه مطلب »
بازسازی «دیوارهای لنون» در هنگ کنگ در آستانۀ جشن‌های ملی چینبازسازی این دیوارها با پنجمین سالگرد جنبش «اشغال مرکز» نیز همزمان شد که به «جنبش چتر» مشهور است و طی آن معترضان با اعتصابات طولانی ۷۹ روزه، خیابان‌ها هنگ کنگ را مسدود و فعالیتها در این مرکز بزرگ اقتصادی را متوقف کردند.
ادامه مطلب »